Brie Comte Robert Beau 2 pièces neuf 40 m2 avec terrasse, parking et cave

Exclusivité De Laverne Consulting
Au cœur d’une région dynamique, proche du centre ville de Brie Comte Robert ( 16600 habitants), une réalisation contemporaine pensée pour votre bien-être.
A vendre dans une résidence de standing (24 lots), beau 2 pièces lumineux de 40 m2 (40.24 m2) (exposition Sud) situé en rez-de-jardin avec terrasse au calme de 21 m2, état neuf 2019 (jamais habité).
Place de Parking en sous-sol 15 m2 (entrée sécurisée) et Cave en Rez de Chaussée (2.2 m2).
Cet appartement Lot B2 se compose comme suit :
Une entrée desservant :
- Un Salon -séjour avec cuisine ouverte équipé de deux baies vitrées et de volets roulants électriques donnant sur terrasse.
- Une chambre avec baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique donnant sur terrasse.
- Une salle d’Eau avec wc.
Eléments de confort :
Salon-Séjour et chambre sont équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
La salle d’eau fonctionnelle, équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faÏence 25 x 40 haut de gamme.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Sol souple imitation parquet.
Système de chauffage au gaz conforme à la RT 2012 avec régulation électronique du chauffage.
Ascenseur accès parking.
DPE : 68 / Classe Energétique : B
GES : 16 / Classe C
Commerces :
A proximité, commerces et marché de centre ville (à 650 m – 8 mn à pied) / Centre Commercial Hyper U ( 3 kms – 8 mn en voiture), Centre Eden Servon (magasins, cinémas, bars restaurants, loisirs( à 4 kms – 10 mn en voiture).
Loisirs : Chemin des Roses (ancienne voie ferrée) long de 18 kms (vélo, marche à pied), Forêt Notre Dame (à 15 kms 30 mn en voiture), Forêt de Sénart ( 9 kms 16 mn en voiture), Golf de Lesigny (8 kms – 14 mn en voiture).
Transports :
- Paris en 40 minutes par le RER D (gare de Moissy), reliée à Paris par l’A6 et la N 19, connectée au reste du pays par l’A5 et la Francilienne.
Charges : 80 € / mois.
A vendre : 189 877 € HAI (honoraires agence inclus à charge acquéreurs).
Soit : 182 750 € net vendeur + 7127 € honoraires (3.9 % ttc) à charge acquéreurs.

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