A vendre appartement 3 pièces rue de Reuilly Paris 12
Bien sous promesse

Quartier Reuilly-Diderot, venez découvrir ce bel appartement conçu comme une petite maison par architecte en 2020, d’une superficie d’environ 60m2 , situé en rez-de-chaussée, donnant entièrement sur une cour intérieure, au calme, sans vis-à-vis, très lumineux avec sa large baie vitrée équipée d’un double vitrage.
Appartement vendu avec tout le mobilier sur mesure, pas de travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à vous y installer.
La distribution de cet appartement a permis une exploitation maximum des surfaces sans perte de place.
L’appartement est composé d’une entrée donnant sur :
- un salon-séjour
- une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambre 1 avec dressing intégré
- Chambre 2 avec meuble de rangement intégré.
- Une salle d’eau avec emplacement machine à laver.
- Un wc séparé.

Belle hauteur sous plafond de 2m70.
Chauffage électrique par radiateurs connectés à inertie et chauffe-eau connecté.
Copropriété année 2000 bien entretenue avec gardienne, faibles charges (environ 100 €/mois).
Accès à l’immeuble par digicode sur rue.

Possibilité en sus, d’acheter ou de louer un grand box double (accès sécurisé) avec rangements au 3 ème sous-sol.

Proche de tous commerces, marchés, centres médicaux et établissements scolaires.

Transports : A proximité (50 m) du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 & 8), bus, vélib, à une station de la gare de Lyon (10 minutes à pied).
Equipé de la fibre internet
Ideal pied à terre, Profession Libérale.

DPE : D /GES : B

Taxe Foncière 2020 / 496 €

Pour de plus amples informations : Contacter Jean-Marie Rolin au 06.78.28.91.66

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