Belle Maison lumineuse 162 m2 sur 2191 m2 terrain Soignolles en Brie 77111

A vendre 399 500 euros - honoraires inclus à charge de l’acquéreur.

Honoraires : 2.5 % ttc (soit 9 743 €)

Prix de vente hors honoraires : 389 756 €

Belle maison lumineuse située à Soignolles en Brie 77111 offrant grand séjour, 4 ch , 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 3 wc dont 1 séparé.

Au rez-de-chaussée (65m2) l’espace est composé d’une belle pièce de vie de 57,30 m2 pourvue de grandes baies vitrées dont l’une à galandage, donnant sur terrasses en bois, intégrant : séjour, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle d’eau et wc.

Au 1er étage (60 m2), un beau palier dessert :
3 chambres,
1 Salle de Bains,
1 wc séparé avec lave-mains
1 Dressing

En Rez de Jardin : 1 chambre parentale avec salle d’eau et wc + buanderie et atelier

Ses atouts :
Propriété qui satisfera les amateurs de verdure et de calme !
Grand terrain 2247 m2 donnant sur 2 rues, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le village et la vallée de l’Yerres.
Construction ossature bois : La particularité de cette maison c’est son ossature bois qui possède de nombreux atouts en matière de développement durable, a un faible impact environnemental et possède une isolation thermique renforcée.
ensoleillement toute la journée, très économe au niveau du chauffage du fait de sa haute isolation, équipée BEC 300 L thermodynamique, certains éclairages et robinet eau chaude/eau froide sont à détection ;
Transports :
Maison idéalement située à :
à 300 m des transports en direction du RER Boissy Saint Léger via Brie Comte Robert ou Melun.
Proche des grands axes autoroutiers et grands centres commerciaux
(Carré Sénart à 10 mn en voiture)
Ecoles, Collège :
à 600m à pieds des écoles maternelle et primaire
Ouverture du nouveau collège en 2021/2022 dans un parc magnifique situé à 2,5 km de la maion
Proche du grand centre aéronautique de REAU
Commerces, médical, sport :
à 600 m des commerces,(boulangerie, épicerie, bureau de tabac) cabinet médical, parc de jeux enfants, terrains de tennis et parcours de santé.
Taxe foncière 2018 = 1409 €

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