Belle maison lumineuse Soignolles en Brie 77111
Surface 125 m2 + 37 m2 sur terrain 2247 m2 clos.

Maison 5/6 pièces 125 m2 habitables + espace de 37 m2 en rez de jardin sur terrain de 2247 m2.

Au rez-de-chaussée (61 m2) l’espace est composé de :
-  espace entrée / séjour / salon 43.44 m2
-  cuisine équipée 13.86 m²
-  salle d’eau (2.95 m2)
-  wc (1.40 m2)
Au 1er étage (64 m2) composé de :
-  Chambre 1 : 16.05 m2
-  Chambre 2 : 12.67 m2
-  Chambre 3 : 12.67 m2
-  Salle de Bains : 5.07 m2
-  Salle de Jeux : 8.64 m2
-  Wc : 1.45 m2
-  - Dressing : 7.54 m2
Plus espace en rez de jardin : 37 m2

468 160 euros - honoraires à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 4.5 % (20 160 €)

Ses atouts :
-  Propriété qui satisfera les amateurs de verdure et de calme !
-  Grand terrain 2247 m2 donnant sur 2 rues, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le village et la vallée de l’Yerre.
-  Construction ossature bois : La particularité de cette maison c’est son ossature bois qui possède de nombreux atouts en matière de développement durable, a un faible impact environnemental et possède une isolation thermique renforcée.
-  ensoleillement toute la journée, très économe au niveau du chauffage du fait de sa haute isolation, équipée BEC 300 L thermodynamique, certains éclairages et robinet eau chaude/eau froide sont à détection ;

Transports :

Maison idéalement située à :
- à 300 m des transports en direction du RER Boissy Saint Léger via Brie Comte Robert ou Melun.
- Proche des grands axes autoroutiers et grands centres commerciaux
(Carré Sénart à 10 mn en voiture)
Ecoles, Collège :
- à 600m à pieds des écoles maternelle et primaire
- Ouverture du nouveau collège en 2021/2022 dans un parc magnifique situé à 2,5 km de la maison

Commerces, médical, sport :
-  à 600 m des commerces, cabinet médical, parc de jeux enfants, terrains de tennis et parcours de santé.

Taxe foncière 2018 = 1409 €

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