Viager occupé sur 2 têtes 77 et 78 ans
Belle maison Pierre bourgeoise 1910
Située à Montereau
237 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol de 82 m² + Garage 40 m²
sur terrain de 1339 m²
Exclusivité De Laverne Consulting
Bouquet 75 000 € à la signature
Rente : 850 € / mois * (*) La rente est indexée chaque année selon l’indice IPC et majorée de 50% en cas de libération anticipée.
Nous vous rappelons qu’en viager occupé, les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez pas y habiter de suite.
Description du bien :
Située en centre-ville de Montereau, le long des quais, cette remarquable maison de maître de 1910 en meulière, à rafraîchir, est implantée sur un beau terrain de 1339 m² clos de murs en pierre.
Très rare sur le secteur, vous apprécierez l’élégance de cette belle demeure en meulière construite sur trois niveaux plus un grand sous-sol.
Vous accéderez au rez de chaussée surélevé par un escalier, la porte franchie, vous découvrirez un vaste vestibule qui vous mènera selon vos besoins, au salon, à une belle salle à manger, à la grande cuisine, au bureau, à la salle de bains et aux wc.
Au 1er étage : trois grandes chambres, aux deux cabinets de toilette et au wc.
Au deuxième étage : trois nouvelles chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette et un wc et un grand grenier à aménager.
Au sous-sol (80 m²) vous retrouverez la chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une cave.
À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un grand garage de 40 m².
Maison à fort potentiel.
À prévoir : Rafraichissement et amélioration de l’isolation des murs et fenêtres au rez de chaussée et 1er étage
Usage : Conviendrait pour un investisseur.
Financement par bouquet de 75 000 € + honoraires 25 200 € (6 % ttc sur valeur vénale)
+ rente mensuelle de 850 €.
Investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine à prix réduit.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Viager occupé sur 2 têtes 77 et 78 ans
Belle maison Pierre bourgeoise 1910
Située à Montereau
237 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol de 82 m² + Garage 40 m²
sur terrain de 1339 m²
Exclusivité De Laverne Consulting
Bouquet 75 000 € à la signature
Rente : 850 € / mois * (*) La rente est indexée chaque année selon l’indice IPC et majorée de 50% en cas de libération anticipée.
DUH : 211 279 €
Valeur vénale : 420 000 €
Nous vous rappelons qu’en viager occupé, les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez pas y habiter de suite.
Description du bien :
Située en centre-ville de Montereau, le long des quais, cette remarquable maison de maître de 1910 en meulière, à rafraîchir, est implantée sur un beau terrain de 1339 m² clos de murs en pierre.
Très rare sur le secteur, vous apprécierez l’élégance de cette belle demeure en meulière construite sur trois niveaux plus un grand sous-sol.
Vous accéderez au rez de chaussée surélevé par un escalier, la porte franchie, vous découvrirez un vaste vestibule qui vous mènera selon vos besoins, au salon, à une belle salle à manger, à la grande cuisine, au bureau, à la salle de bains et aux wc.
Au 1er étage : trois grandes chambres, aux deux cabinets de toilette et au wc.
Au deuxième étage : trois nouvelles chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette et un wc et un grand grenier à aménager.
Au sous-sol (80 m²) vous retrouverez la chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une cave.
À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un grand garage de 40 m².
Maison à fort potentiel.
À prévoir : Rafraichissement et amélioration de l’isolation des murs et fenêtres au rez de chaussée et 1er étage
Usage : Conviendrait pour un investisseur.
Financement par bouquet de 75 000 € + honoraires 25 200 € (6 % ttc sur valeur vénale)
+ rente mensuelle de 850 €.
Investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine à prix réduit.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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