Accompagnement- Expertise-Engagement
L’Agence Immobilière De Laverne Consulting créée en 2013 vous apporte toute son expertise pour l’estimation, la vente et la recherche de votre bien immobilier.
Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers de qualité sur Paris, le Grand Paris pour le compte d’une clientèle nationale et internationale exigeante.
Chaque demande est traitée de façon unique afin de vous proposer un service haut de gamme et sur mesure.
Notre agence vous accompagnera tout au long du processus de vente, de la signature du mandat de vente à la signature authentique devant notaire.
N’hésitez pas faire appel à nous pour votre prochaine opération immobilière !
Honoraires 2024
Votre médiateur de la consommation - Depuis le 1er janvier 2016, tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige qui l’oppose à un professionnel.
De Laverne Consulting a choisi MEDIMMOCONSO comme médiateur.
Voici ses coordonnées :
MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - 44505 La Baule
Site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Maison 7 pièces
Située à Lissy
213 m2 habitables sur 2 niveaux avec dépendances
+ Garage 21 m2
sur terrain de 496 m2
Située à Lissy 77550, petit village de 330 habitants, cette maison de 1989, entretenue, est implantée sur un terrain de 496 m2 , clos de murs en pierre.
Exclusivité De Laverne Consulting
Composition du bien immobilier :
• Rez de chaussée ( 61.29 m2) + vérandas (56.40 m2) :
• Sas : 2.02 m2 desservant :
• Salon : 23.61 m2.
• Séjour : 8.32 m2
• Cuisine : 7.93 m2
• Couloir : 2.32 m2
• Placard : 0.87 m2
• Chambre 1 : 9.88 m2
• Wc : 1.28 m2
• Salle Eau : 5.06 m2.
• Véranda 1 : 12.41 m2
• Véranda 2 : 43.99 m2
• 1er étage : 40.43 m2 habitables (55.98 m2 au sol) :
• Palier (1.71 m2) desservant :
• Chambre 2 : 10.02 m2.(13.91 m2 au sol).
• Salle de Bains : 9.59 m2.(13.87 m2 au sol).
• Wc 2 : 0.75 m2 (1.26 m2 au sol).
• Dressing : 0.83 m2 (1.36 m2 au sol).
• Chambre 3 : 8.52 m2 (11.39 m2 au sol).
• Chambre 4 : 9.01 m2 (12.48 m2 au sol).
• Dépendances : 55.44 m2 habitables :
• Entrée : 5.05 m2
• Séjour : 22.38 m2
• Chambre 1 : 22.46 m2
• Salle eau : 5.55 m2
Cette maison a de nombreux atouts, nous pouvons citer au nombre de ses qualités :
• Maison de belle superficie avec dépendances pouvant intéresser une grande famille avec adolescents, pour héberger famille, amis ou pratiquer une activité en télétravail.
• Classements DPE et GES C de très bon niveau.
• Maison bien isolée chauffage mixte Gaz / Bois dépenses contenues pour la surface.
• Chauffage gaz à programmation centralisée.
• Cheminée avec insert bois 2017.
• Petit village au calme.
DPE : C 104 Kwh/m2/an / GES C 18 kWh/m2/an
Ecoles
- Crèche : 2
- Ecole Maternelle : Limoges Fourches
- Ecole élémentaire : 1
- Collège : Voisenon à 6.4 kms
- Lycée : Melun à 8 kms
Commerces :
- Hypermarché : Cesson à 8.7 kms
- Supermarché : Rubelles à 7.6 kms
- Epicerie : Crisenoy à 3.9 kms
- Boulangerie : Soignolles en Brie à 3.9 kms
- Station-service : Réau à 5.3 kms
- Bureau de Poste : Coubert à 5.8 kms
Médical :
- Médecin : Soignolles en Brie à 3.8 kms
- Dentiste : Coubert à 5.8 kms
- Infirmier : Soignolles en Brie à 4 kms
- Pharmacie : Coubert à 5.8 kms
- Urgences : Melun à 9.1 kms
Transports / Restaurants
- Hôtel : Vert Saint denis à 7.6 kms
- Restaurant : 1
- Cinéma : Moissy Cramayel à 8.3 kms
- Bibliothèque : Champdeuil à 2.3 kms
- Gare SNCF : Savigny le Temple à 9 kms
- Aéroport : Orly à 27.9 kms
A vendre au prix de : 380 000 € net vendeur + honoraires à charge de l’acquéreur 5.25 % ttc soit 19 950 €, soit un prix de vente de 399 950 € HAI (honoraires agence inclus à charge acquéreurs).
Vente en Viager libre possible également.
Homme : 71 ans
Bouquet : 200 000 €
Rente mensuelle : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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